Por Sílvia Rocha, corretora de imóveis
O consumo e a preferência das pessoas modificaram. A Pandemia ainda não chegou ao fim, mas as mudanças internas ocorreram e refletem no modo de trabalhar e morar. Tudo isso tem a ver com os tipos de imóveis que estes buscam de agora em diante.
Com relação ao trabalho, o home office que era para poucos de repente virou realidade para grandes empresas. Ambientes corporativos podem ser reduzidos em salas que podem ser compartilhadas. Quem trabalha no ramo imobiliário terá que se adaptar para atender este universo minimalista.
E para os que terão que ficar dentro da empresa, o prédio deverá mudar para espaços integrados, espaçados e com uma parte dedicada ao ar livre. Imóveis para empresas terão que passar por uma reformulação. A alternativa pode ser um pool de empresas num mesmo lugar, igual ao Parque Tecnológico de São José dos Campos. Talvez esta seja uma das alternativas.
Com relação as moradias, por não precisarem se deslocar com tanta frequência até o trabalho, a preferência será em ter o lar em regiões afastadas dos centros urbanos. A pandemia fez as pessoas desejarem um maior contato com a natureza e ter moradias amplas para a família.
Para esta realidade os imóveis contarão com espaços de socialização. Apesar da quebra de regras de isolamento, quem fica em casa quer um ambiente para estar com a família e poucos amigos e desejam: uma cozinha integrada à sala, uma varanda estendida. Os ambientes passaram a ser valorizados. Hoje, na hora de adquirir um imóvel são levados em conta a metragem, número de quartos, espaços versáteis com múltiplas utilidades e área privativa para lazer ou espairecer. O jardim e a varanda ganharam novos status e valem como tomada de decisão para a compra de um imóvel.
O novo consumidor de imóveis tem visão mais sustentável e busca soluções como painéis solares, captadores de chuva, biodigestores. Elementos que também valorizam um imóvel na compra e venda.
E a experiência de nós corretores também mudou. As reuniões e documentações básicas são online. O nosso atendimento também passou a ser digital além do presencial. No nosso caso, o online só veio melhorar o relacionamento. O modo como ofertamos os imóveis fará toda a diferença para agregar valor as reflexões do novo consumidor.
